原本有望创下年内港股IPO最大募资规模的恒大物业，12月1日宣布最终定价，每股8.80港元，预计募集资金69.157亿港元。

对比此前8.5港元-9.75港元定价区间，恒大物业最终以较低价格发行，募资规模未能超过不久前上市的融创服务80亿港元的记录。

近几月赴港上市物业新股频频破发，有分析称，高定价是其中原因之一，这或许可以解释恒大上市定价较低的原因。

10月下旬密集上市的物业股第一服务、合景悠活和世茂服务，发行价分别为每股2.46港元、7.89港元和16.6港元，均在上市首日即破发。以11.6港元发行的融创服务同样在开盘就跌破发行价，但最终以上涨21.9%结束首个交易日。