年内规模最大的物业股恒大物业将于11月23日正式启动港股上市。

22日的媒体会上，恒大物业高管宣布IPO定价区间为8.5港元-9.75港元，全球发售16.21亿股，最多募集资金约158亿港元。

几天前，融创旗下物业融创服务刚刚在港交所正式挂牌上市，发行价11.60港元/股，发行6.9亿股，募资约80亿港元，募资金额创下行业之最。

但是这样的局面将很快被打破，恒大物业将以两倍规模晋级最大吸金王。

拆分物业上市被视为缓解恒大负债的一环。数据显示，恒大上半年资产负债率为86.24%。

根据最新数据，截至9月底恒大有息负债下降534亿元。此前的中期业绩发布会上，恒大高层称，计划全年降负债1000亿左右，