【本刊综合】若疫情的负面影响一直未能消退，房企渡过难关的方法有且只有一个：抓紧销售，大力回款。还要注意的是，要管住想要拿地的手。一些房企或许已经提前预判到了可能出现的“集中出货”情况，当下通过降价促销出货的房企不在少数。头部房企中，恒大、中国海外发展近期均有调价的迹象。恒大1月的销售均价为9016元/平方米，同比下滑23.11%。恒大还在苏宁易购平台上线100套特价房，给出首期10%起、低至7.8折、最高立省90多万元的新春福利。就连一向颇为稳健的中国海外发展，1月份的销售数据也隐现以价换量的趋势。中国海外发展1月的销售均价约为1.84万元/平方米。而去年同期，这一数据约为2.06万元/平方米。大力保证资金回流，确保资金链安全，是当下房企的重中之重。中指研究院认为，房企要做到开源节流。一方面，加大融资力度；另一方面，加大存量应收房款的催收工作。