房企降价促销加紧出货渡难关
2020/03/05 | 收藏本文
【本刊综合】若疫情的负面影响一直未能消退,房企渡过难关的方法有且只有一个:抓紧销售,大力回款。还要注意的是,要管住想要拿地的手。一些房企或许已经提前预判到了可能出现的“集中出货”情况,当下通过降价促销出货的房企不在少数。头部房企中,恒大、中国海外发展近期均有调价的迹象。恒大1月的销售均价为9016元/平方米,同比下滑23.11%。恒大还在苏宁易购平台上线100套特价房,给出首期10%起、低至7.8折、最高立省90多万元的新春福利。就连一向颇为稳健的中国海外发展,1月份的销售数据也隐现以价换量的趋势。中国海外发展1月的销售均价约为1.84万元/平方米。而去年同期,这一数据约为2.06万元/平方米。大力保证资金回流,确保资金链安全,是当下房企的重中之重。中指研究院认为,房企要做到开源节流。一方面,加大融资力度;另一方面,加大存量应收房款的催收工作。
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