今年以来，由三四线城市带动，全国范围内，一二季度成绩相当不俗，带动了开发商在上半年规模再创下新高。正是有上半年的铺垫，截至今年前三季度，主流开发商的销售数据依然飘红。据克而瑞统计，2017年三季度末，突破千亿规模的房企已达11家。3000亿元级别的房企中，碧桂园今年前三季度的销售规模已突破4000亿元，万科地产和中国恒大的业绩也分别达到了3947.8亿元和3658.8亿元。第四季度将成为全年关键节点。作为传统购房旺季，“金九银十”向来是房企下半年冲销售任务的绝佳时刻，但今年不同于往年。“金九”成色不足，“银十”开场冷淡，这是一线城市的普遍表现。假如降温情绪进一步从一二线城市传导到当前的成交主力三四线城市，房企的第四季度的经营推售将倍感压力。第四季度通常是房企走量冲业绩的关键时刻，在距离年度销售目标较远、资金回笼压力增加的情况下，不排除房企以价换量。