美国大型房地产信息服务商世邦魏理仕（CBRE）发布预测认为，虽然近年来中国内地对香港写字楼的投资需求旺盛，但2017年受中国政府针对资本外逃的相关规定影响，预计会暂时出现减速。

2016年11月，中国政府为防止人民币贬值，加强了对大规模资本外流的监管，500万美元以上的海外汇款需要通过审批等。保有大量现金的中国企业对香港写字楼的需求旺盛，推高了租金。不过，世邦魏理仕分析认为，中国政府的监管将引发投资减速。香港商业房地产市场的势头从2016年开始减弱，据世邦魏理仕的数据，2016年1000万美元以上的成交量仅187起。这是自2009年的全球金融危机以来的最低水平。1000万美元的成交量也比上年减少12％，整体成交额为850亿港币。

世邦魏理仕研究部2016年发表的《全球主要写字楼租用成本》调查报告显示，香港中环为全球最昂贵写字楼市场，而在全球最昂贵的写字楼十大市场排名中，亚洲占了七席。